| 项目介绍 | 中关村壹号位于中国科技资源最为密集、科技条件最为雄厚、科技研发成果最为丰富的中关村科学城，项目总建筑面积约50万平方米，共20栋楼，是集企业办公、高端商务、活力商业于一体的新型科技微城市代表项目。中关村壹号将以“硬科技”为主要发展方向，聚焦人工智能、新一代信息技术、科技金融等前沿产业，未来将成为中关村科学城高科技产业聚集带的新地标，成为海淀区优化营商环境、构建新型城市形态的主阵地，成为中国乃至世界知名的全球硬科技（人工智能）创新中心。 | |
| 3 | 区位位置 | 北京市海淀区，中关村科学城北部 永丰高新技术产业基地内 |
| 4 | 具体地点 | 北清路与永丰路交叉口东北角，距离地铁16号线永丰站600米 |
| 5 | 产业定位 | 全球硬科技（人工智能）创新中心，聚焦硬科技（人工智能）的领军企业，人工智能、隐形冠军企业、独角兽企业和种子企业； |
| 6 | 总楼层 | 20栋 |
| 7 | 建筑面积 | 50万平方米 |
| 8 | 可租面积 | 办公面积：约14平方米 商业面积：约7平方米 |
| 9 | 项目优势 | 1、中关村科学城北区核心，拥有中国最好的产学研环境； 2、全球硬科技（人工智能）创新中心，聚集全球领军企业； 3、政府特批壹号工程，提升企业创新能力及行业地位； 4、中关村科学城北区生活配套中心，商业、商务配套齐全高端； 5、北清路地标建筑群，企业最佳的办公空间； 6、新型城市形态标杆代表，打造有温度的办公和生活。 |
| 10 | 交通情况 | 地铁：距地铁16号线终点站永丰站600米，昌平线生命科学园站约4公里； 公交：项目附近543、544、438、365等十余条公交往来，出入便捷 ； 驾车：北清路，永丰路，G6高速，G7高速，路网交织往来各地。距离五环、六环15分钟内车程；G6G7高速出入口5分钟内车程 |
| 11 | 周边配套 | 住宅：永旺家园、永丰嘉园、航天城社区、青棠湾公租房； 酒店：郎丽兹西山花园、应物会议、北京康福瑞假日酒店、海北绿园度假村、稻香湖景酒店； 餐饮：园区商业配套； 购物：永旺商城，五彩城购物中心 |
| 12 | 开发商/产权归属 | 北京中关村永丰产业基地发展有限公司 |
| 13 | 招租部门 | 招商部 |
| 14 | 租金 | 租金6.5元/平方米/天（含物业费） |
| 16 | 付款方式 | 押三付六 |
| 17 | 层高/大堂层高 | 标准层高4.2米，大堂层高11米 |
| 18 | 标准层面积 | 单层：1000㎡-1800㎡ 整栋：7000-38000㎡ |
| 19 | 得房率 | 约70% |
| 20 | 装修情况 | 办公：吊顶刷漆、白墙、网格地板 公共：精装 |
| 21 | 机房 | 提供网络服务器租赁及维护 |
| 22 | 网络 | 移动 联通 电信 网络 语音皆可以提供接入服务 |
| 23 | 空调 | 中央空调及新风系统 |
| 24 | 电梯 | 日立 根据每个楼宇使用情况及面积不同，在2-9个之间 |
| 用电 | 80瓦/平方米 | |
| 承重 | 200公斤/平方米 | |
| 25 | 内部商业 | 园区约7万平米商业配套，员工食堂、银行、咖啡厅、健身房、文创商店、主题餐饮……一个时尚、前沿、高端的休闲购物街区 |
| 26 | 内部商务 | 园区设置有大型会议室、共享路演厅、商务会客厅、2000平米以上多功能厅等多维商务配套； |
| 27 | 物业公司 | 仲量联行 |
| 28 | 车位配比 | 1比0.84 |
| 29 | 外墙 | 玻璃幕墙+国际最新的媒体建筑设计理念，应用3D视觉艺术创意，彰显建筑的雄伟、瞩目，是北清路沿线地标建筑。 |
| 30 | 景观设计 | 日本ATLAS规划设计公司主创设计师中里龙也之作 |
| 31 | 建筑设计 | 美国波士顿国际设计集团 |
| 32 | 技术应用 | 节能——LED节能灯、导光筒、冷热三联供、排风热回收技术； 节水——透水砖铺装、雨水调蓄池、下凹式绿地、雨洪利用、三级用水计量 |
| 33 | 智能管理 | 夜景照明智能控制；室内CO2浓度监测系统；大数据智慧园区管理系统 |
| 34 | 荣誉奖项 | 绿色建筑、LEED认证、健康建筑于一体的三标合一地标建筑。二星级绿色建筑，LEED金级建筑。 |
| 35 | 是否可注册 | 可以注册 |
| 36 | 已入住企业 | 拉卡拉、北银消费金融、赛尔网络、天地融科技 |
